Meester van Busselstraat 70

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in deze sfeervolle 'Zaanse' woning met slaap- en badkamer op de begane grond! Deze ruime gezinswoning gelegen op een royaal hoekperceel beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een royale aangelegde achtertuin. Op loopafstand van het centrum van Mierlo, openbaar vervoer (bushalte) en natuurgebied 't Sang'.

Bouwjaar: 1987
Inhoud: 441 m³
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 252 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond:

- Carport voor het parkeren van één auto op eigen terrein;
- Overdekte entree;
- Hal voorzien van tegelvloer;
- Meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting);
- Toilet met fonteintje;
- Royale en lichte L-woonkamer voorzien van tegelvloer en schuifpui naar de achtertuin;
- Halfopen keuken met een zeer complete keukeninrichting voorzien van vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron, oven, afzuigkap, inductiekookplaat (2019), Quooker (2022) en een granieten werkblad;
- Bijkeuken met de mogelijkheid voor plaatsen van de wasapparatuur;
- Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, Solatube en deur naar achtertuin;
- Kast met opstelling CV-ketel (Remeha, HR-combi, 2021);
- Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet;
- in 2019 vernieuwde achtertuin, tuinhuis met overkapping en achterom.

Eerste verdieping:

- Overloop;
- Ruime slaapkamer 'aan de achterzijde van de woning' over hele breedte van de woning met rolluik en vasten kastenwand;
- Tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning en beide voorzien van rolluiken;
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel;
- Praktische wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en tegelvloer.

Tweede verdieping;

- Bereikbaar middels vlizotrap;
- Ruime bergzolder met unit mechanische ventilatie.

Algemeen:

- Voldoende parkeergelegenheid door eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Bitumineuze dakbedekking vernieuwd in 2018;
- De garage is in het verleden omgebouwd tot de huidige situatie met slaap- en badkamer op de begane grond;
- De gevelbekleding is vervangen voor onderhoudsvrije beplating;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- De woning heeft een energielabel C (Geldig tot 13-04-2029);
- De woning heeft een glasvezelaansluiting;
- NEN 2580 Meetrapport aanwezig.
- Gelegen op rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk met basisschool, speelveldjes en natuurgebied 't Sang op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.078,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (13.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 5567 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties