Omschrijving
In één van de meest sfeervolle straten van Mierlo ligt deze karakteristieke jaren '30 woning! De woning is volledig gemoderniseerd en op zowel begane grond als eerste verdieping uitgebouwd in de oorspronkelijke stijl van de woning. Deze gezinswoning heeft hierdoor 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een sfeervolle woonkamer met geïntegreerde opkamer en kelder en een royale...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In één van de meest sfeervolle straten van Mierlo ligt deze karakteristieke jaren '30 woning! De woning is volledig gemoderniseerd en op zowel begane grond als eerste verdieping uitgebouwd in de oorspronkelijke stijl van de woning. Deze gezinswoning heeft hierdoor 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een sfeervolle woonkamer met geïntegreerde opkamer en kelder en een royale aangebouwde keuken en bijkeuken. De royale achtertuin is aan de achterzijde vrij gelegen waardoor het perceel volop privacy biedt.Bouwjaar: 1931
Inhoud: 586 m³
Woonoppervlakte: 147 m² (excl. kelder en garage)
Perceeloppervlakte: 580 m²
Energielabel: C
Aanvaarding: In overleg
Begane grond:
- Aangelegde voortuin met eigen oprit voor het parkeren van twee auto's;
- Entree;
- Ruime ontvangsthal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Meterkast met moderne groepenkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaar) en omvormer voor de PV-panelen;
- Sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en met details als sierlijsten, marmeren schouw met houtkachel. De kelder en opkamer zijn geïntegreerd in de woonkamer wat zorgt voor een speels effect.
- Kelder met open verbinding naar de woonkamer, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals speelkamer, kantoor of hobbyruimte;
- Aangebouwde open keuken met moderne inrichting voorzien van inbouwkoelkast (2023), -vaatwasser, -combi-oven (2023), -inductiekookplaat en afzuigkap;
- Bijkeuken voorzien van keukenopstelling en aansluitingen wasapparatuur;
- Toiletruimte met douche en toilet;
- Diepe achtertuin met volop privacy en veel volwassen beplanting waaronder de Magnoliaboom centraal in de tuin met prachtige bloesem in het voorjaar. Achteringang is eventueel mogelijk;
- Grote garage voor stallen van een of meerdere auto's, met vliering en elektrische garagedeur. Een ideale ruimte voor de ZZP'er of hobbyist;
- Met garage gekoppelde berging, de totale oppervlakte van garage en berging bedraagt maar liefst 58 m².
Eerste verdieping;
- Overloop met laminaatvloer;
- Ruime slaapkamer (1e) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en Velux dakraam;
- Slaapkamer (2e) aan de voorzijde van de woning met vaste trap naar tweede verdieping. Deze ruimte is eveneens voorzien van een laminaatvloer en Velux dakraam;
- 3e slaapkamer aan de achterzijde in het oude gedeelte van de woning;
- Royale 4e slaapkamer in de opbouw aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten, laminaatvloer en Velux dakramen;
- Betegelde badkamer voorzien van ligbad, (massage)douche en wastafel met meubel;
- Separaat toilet;
- De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking;
Tweede verdieping:
- Middels vaste trap bereikbaar via kleine slaapkamer;
- Bergzolder met opstelling CV-ketel (Remeha Aventa, HR Combi, 2015).
Algemeen:
- De woning is in 1998 over twee verdiepingen uitgebouwd met respect voor de authentieke sfeer en karakteristieke eigenschappen.
- De diepe achtertuin loopt door tot aan de Christinastraat waar mogelijk een achteringang gecreëerd kan worden;
- In 2022 is de woning voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking en isolatie;
- Schilderwerk van de woning aan de buitenzijde uitgevoerd in 2022;
- De woning is voorzien van 10 (PV-) zonnepanelen, 2023;
- De garage is in 2019 voorzien van nieuwe (asbestvrije) golfplaten;
- De woning beschikt over een energielabel C (geldig tot 23-11-2033);
- Gelegen nabij het centrum van Mierlo met een compleet winkelaanbod op loopafstand;
- Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 627.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.265,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Externe bergruimte
58 m²
Inhoud
586 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Aventa 35C (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
323 m² (33.0 m bij 11.9 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
37 m² (952 bij 398)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Mierlo
Sectie
F
Perceelnummer
4543
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.