Brugstraat 33

Omschrijving

Gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin en en een nieuw gebouwde vrijstaande garage (20 m²) Deze gezinswoning heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en ruime begane grond met woonkeuken, uitgebouwde woonkamer en een serre. De ruime, volledig geïsoleerde garage is ideaal voor een hobbyist of iemand die werkruimte aan huis zoekt.

Bouwjaar: 1954
Inhoud: 388 m³
Woonoppervlakte: 110 m²
Garage oppervlakte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 350 m²
Energielabel: C
Aanvaarding: In overleg


Begane grond:

- Aangelegde voortuin met eigen oprit voor parkeren van twee auto's;
- Entree;
- Hal voorzien van stijlvolle tegelvloer;
- Meterkast met een moderne groepenkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars);
- Woonkamer voorzien van tegelvloer en vloerverwarming;
- Eetkamer in de aanbouw met tuindeuren naar de serre;
- Half verdiepte kelderkast met opstelling CV-ketel (Intergas Hybride, 2022);
- De ruime woonkeuken (2012) is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en inbouwapparatuur zoals: koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Tussenportaal/bijkeuken;
- Toilet met fonteintje;
- Wasruimte met aansluitingen wasapparatuur;
- Serre/ terrasoverkapping met veel lichtinval door de twee ruime lichtstraten en glazen schuifwand;
- Garage (gebouwd in 2012) met volledige isolatie. Ideaal geschikt voor hobby- of kantoorruimte.
- Aangelegde diepe achtertuin gelegen op het westen, met een houten berging en vrij uitzicht aan achterzijde;

Eerste verdieping:

- Houten trap met stijlvolle traploper;
- Overloop voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen;
- Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan één grote en één kleinere, met strak stukwerk, inbouwspots en houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing;
- Derde slaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van HR++ isolerende beglazing;
- Royale, luxe badkamer (2010) voorzien van vloerverwarming, toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping:

- Via vlizotrap bereikbare bergzolder;

Algemeen:

- Strak stucwerk met sierlijsten op de benedenverdieping;
- Woon- en eetkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- Woning beschikt over 12 PV-(zonne)panelen, geïnstalleerd in 2018;
- Gehele woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- De woning is in 2018 (tezamen met de buurman) voorzien van een nieuw pannendak met dakisolatie;
- De woning beschikt over een recent energielabel C (geldig tot 15-07-2034);
- De woning heeft een glasvezelaansluiting.
- NEN 2580 Meetrapport aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.227,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 388 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hybride HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (19.0 m bij 9.34 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (835 bij 324) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting pannedak vernieuwd incl isolatie in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie B Perceelnummer 1464 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties