de Doelen 73

Omschrijving

Jonge, vrijstaand geschakelde woning op loopafstand van het centrum van Geldrop. Deze optimaal geïsoleerde woning met drie slaapkamers heeft een eigen oprit en een zonnige patiotuin op het zuiden. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de zijkant en een open keuken met tuindeuren naar de achtertuin. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Geldrop met een compleet horeca- en winkelaanbod, Kasteel(-tuin), NS-station en Anna ziekenhuis. Vanaf deze locatie heb je een goede en snelle verbinding met het centrum van Eindhoven met fiets, auto en openbaar vervoer!


Bouwjaar: 2017
Inhoud: 399 m³
Woonoppervlakte: 102 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Energielabel: A
Aanvaarding: In overleg


Begane grond:

- Eigen oprit voor het parkeren van één auto;
- Entree;
- Berging met toegang vanaf de oprit voor het stallen van fietsen. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV-ketel (Intergas, HR-Combi, 2017);
- Hal voorzien van keramische parketvloer met vloerverwarming;
- Meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars);
- Toilet met fontein;
- Ruime trapkast;
- Lichte woonkamer met erker met vrij uitzicht aan de zijkant. De woonkamer is evenals de hal voorzien van keramische parketvloer met vloerverwarming en glad stucwerk wandafwerking;
- Open woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren;
- Zonnige, onderhoudsvrij aangelegde patiotuin op het zuiden.

Eerste verdieping:

- Overloop;
- Vaste bergkast voorzien van bergruimte en opstelling unit mechanische ventilatie;
- Twee slaapkamer voorzien van PVC-vloer;
- Derde slaapkamer voorzien van PVC-vloer en vlizotrap naar kleine vliering.


Algemeen:

- Ligging op enkele minuten lopen van het centrum van Geldrop met een compleet winkelaanbod en een gezellig horecaplein;
- Zowel per auto, openbaar vervoer (trein en bus) en fiets is het centrum van Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken;
- Ondanks de centrale ligging aan de rand van het centrum van Geldrop is er in de vorm van de Kasteeltuin en het Dommeldal veel 'groen' op loopafstand te vinden;
- Deze volledig geïsoleerde woning beschikt over een energielabel A (geldig t/m 21-04-2026);
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming);
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- De woning is voorzien van glasvezelaansluiting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.401,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 152 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie F Perceelnummer 3114 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties