Bosrand 122

Omschrijving

Ook letterlijk aan de 'bosrand' ligt deze royale tweekapper met een grote achtertuin, een speels ingedeelde begane grond en vier slaapkamers. Door de dichte keuken aan de voorzijde is de woonkamer volledig op de tuin gericht met veel grote ramen aan de achterzijde. De woning ligt aan het eind van de (doodlopende) straat omringd door bomen en groen en op steenworp afstand van de Strabrechtse Heide.

Bouwjaar: 1970
Inhoud: 673 m³
Woonoppervlakte: 166 m²
Perceeloppervlakte: 291 m²
Energielabel: B
Aanvaarding: In overleg


Begane grond:

- Aangelegde voortuin;
- Overdekte entree;
- Ruime ontvangsthal met plavuizen en garderobenis;
- Toilet met wastafel;
- (Woon)keuken aan de voorzijde van de woning met gedateerde keukeninrichting;
- Sfeervolle woonkamer met twee zitgedeelten, een plavuizen vloer en open haard;
- Het tweede zitgedeelte/tuinkamer is eenvoudige af te scheiden voor gebruik als kantoor of speelkamer met een fijne uitkijk op de groene achtertuin;
- Inpandige garage met dubbele deuren;
- Meterkast (3 groepen) en glasvezelaansluiting;
- Zonnige achtertuin op het westen.

Eerste verdieping:

- Overloop
- Eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel en inbouwkast;
- Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning, ook beide met inbouwkast;
- Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel;

Tweede verdieping:

- Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping;
- Ruime voorzolder met aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV-ketel (Remeha HR Combi, 2013);
- Ruime zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde beide voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;

Algemeen:

- De woning beschikt over een energielabel B (geldig t/m 14-07-2025);
- De woning is op de eerste verdieping en tweede verdieping grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Woning is voorzien van glasvezelaansluiting;
- Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar.
- De woning ligt op loopafstand van Winkelcentrum "De Coevering" met een compleet winkelaanbod;
- Gunstige ligging ten opzichte van basisscholen, Middelbare school (Strabrecht College), Tennisvereniging De Mast, Manege Meulendijks en veel fiets- en wandelmogelijkheden op en rond de Strabrechtse Heide;
- Geldrop heeft een centrum met een compleet winkel- en horecaaanbod, Anna Ziekenhuis, NS-treinstation, bushaltes en ligt gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven en de snelweg (A67).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 291 m² Inhoud 673 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (14.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (649 bij 431) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie F Perceelnummer 748 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties