Luxemburglaan 27

Omschrijving

Royale bungalow met losse garagebox, gelegen aan rustig hofje in de groene en gewilde woonwijk 't Hool op loopafstand van Winkelcentrum Woensel. Deze bungalow is ontworpen door architecten Van den Broek en Bakema en heeft een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De zonnige patiotuin 'op het zuiden' biedt volop privacy en heeft een vrije achterom en een ruime berging.

Bouwjaar: 1969
Inhoud: 432 m³
Woonoppervlak: 122 m² (excl. garage en berging)
Perceeloppervlakte: 240 m² (excl. perceel garagebox)
Perceel garagebox: 18 m²
Aanvaarding: In overleg


Begane grond:

- Overdekte entree;
- Hal voorzien van meterkast (vernieuwde groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars);
- Halfopen keuken voorzien van lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, elektrische oven en vaatwasser;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en voorzien van schuifpui en open haard;
- Hal naar slaapvleugel voorzien van vaste kastenwand;
- C.V.-kast voorzien van opstelling C.V.-ketel (heteluchtverwarming, Brink 2019);
- Kast met opstelling gasgestookte boiler (Smith) voor warm water;
- Badkamer met eenvoudige inrichting voorzien van ligbad en vaste wastafel;
- Separaat toilet met fontein;
- Vier slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een deur naar de tuin heeft;
- Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel;
- Zonnige patiotuin gelegen op het zuiden en met een vrije achterom;
- Beging voorzien van elektra;
- Garagebox gelegen aan het hofje en dichtbij de woning.


Algemeen:

- Woonwijk "'t Hool" is eind jaren '60 ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau "Van de Broek en Bakema"; deze architectuur wordt tot op de dag van vandaag in ere gehouden en de aanzichten van de woningen worden beschermd!
- De jaarlijkse vergoeding aan de 'Stichting Gemeenschappelijke voorzieningen 't Hool' bedraag € 125,- per jaar. Informatie over de werkzaamheden van de stichting zijn te vinden op www.woonwijkhethool.nl
- Goed onderhouden woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- Rustige ligging in hofje met louter bestemmingsverkeer;
- De woning heeft een recent vervaardigd energielabel D (geldig t/m 25 juni 2034);
- Winkelcentrum Woensel met een zeer compleet winkelaanbod is gelegen op loopafstand!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.057,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 258 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (14.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (551 bij 291) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 780 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 777 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties